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动迁房设计,听村民的
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顾村镇征询百姓意见要求三易方案
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http://www.jfdaily.com 2004-3-30 11:23:06
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《解放日报》
2004年03月02日
读者刘东晓日前来信反映:
顾村是上海北部一个普通乡镇。去年初,这个镇为了调整工业和住宅区的格局,有700多户村民要动迁,为了让首期300多户住进满意的新住宅,顾村镇党委、镇政府要求动迁机构、建设单位和设计单位三次修改动迁房设计方案。村民很有感触地说:“都说老百姓跟着干部转。我们这里动迁可是干部跟着老百姓转啊。”
记者调查:
记者接信后,饶有兴趣地去顾村了解究竟。
在顾村镇工业总公司,负责动迁的卢总经理告诉记者:2003年初,首期300多户村民要动迁。顾村镇党委书记周德勋在动员大会上公开提出:动迁必须达到“园区发展,百姓得益”的双赢结局;通过动迁,必须使动迁农民的生活水平有显著提高,居住环境有明显改善。
4月,由专业设计师设计的村民小区——新顾村家园的图纸完成了,这是按照商品房格局和标准设计的蓝图绘制的,8.8万平方米的小区,在多层的围护下,小区中北部有8幢小高层。但这样的房子村民欢迎吗?顾村镇党委、镇政府作了一个少有的决断:征询动迁村民对自己未来家园的意见和要求。于是,400多张有房型、面积、楼层等多项内容的动迁分房意见征询表发了下去。
7月初,400多张征询表回收上来,村民的要求和原来设计有一定的差距。由于多层和小高层有一个价格差,大多数村民都希望能够安排住多层,可以用相对少的费用得到同样面积的住房。
7月10日,负责动迁的镇工业公司和负责建设的顾村房地产开发公司的两位总经理,将此情况汇报给了镇党委镇政府。镇党委书记周德勋、镇长费富根再三强调:“如果村民要求合理,却不能得到满足,发征询表不成了做‘秀’吗?事关群众切身利益,绝不能做‘秀’。”于是,一期原来的8幢小高层留了4幢,原来16幢多层增加到了23幢。
村民刘建忠告诉记者,这一改动,激起了千层浪。群众看到,意见征询表是有作用的,不是走形式。于是,村民们发表意见更当真了,部分经济条件不宽裕的村民希望得到合适的住房补偿以后,还能有多余的补偿用于装修等。能不能做到呢?干部和村民一起探讨分析,有办法啊!把原来90平方米的2室1厅压缩到70平方米,把原先的3室1厅改成2室1厅,装修费不就有了吗?于是,有了第2次的设计修改,又把3幢楼的70多套3室1厅住房,按照村民的要求改成100多套的2室1厅住房。面积合理减缩,村民乐了。
终于,图纸送到相关部门,定型批复了,施工的日期确定了,打桩的机械就要进场了。一些老人却又提出了意见,他们希望,能不能多一些1室户,让老人有自己安居的小天地,和小辈们既可“合”在1幢楼里,又可“分”开互不干扰。
这次意见一出来,连有些村民也感到不好意思:“算啦,说说的。都改了两遍了,好啦!”
“什么叫‘好啦’?这是群众客气。群众提出的意见合理,我们就要满足。”镇领导的态度斩钉截铁。负责建设的盛总经理再一次去协调。可是,这次牵涉的部门太多了,牵一发动全身,规划部门、主管的建筑审批部门,还有配套的单位,前前后后10多个。当时是炎夏,一家家机构去沟通,送报告;还要和设计公司协商,和设计师商量。最关键的问题是,修改图纸的费用,施工单位延期的误工费用,得由镇政府负责支付,这可是真正的决心啊。
最后,在各个部门和单位的共同努力下,设计师将多套3室和2室的房型,改成了1室1厅,硬是增加了30多户小房型!
忙吗?苦吗?烦吗?记者问了几个动迁和建设干部,回答是:“值!”
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作者：本报记者 顾伯贤
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