新闻晚报

　　二十六、投资地产

1992年我事业发展迅速，在这一年里，我的中医诊所从1991年底的3家发展到5家。5家诊所为我积累了数目可观的资金。
　　手中有了一笔现金之后，我开始琢磨了，怎么使用这笔钱呢？现成的方案是：再开一家诊所。可我很快就否定了。为什么呢？因为当时我已经有了5家诊所和《新移民》杂志，已经很忙了，再开一家诊所，可能真的会有点应接不暇。但真正的问题还是管理，如果真的能像西方大的连锁店那样管理，别说是5家，就是50家、500家也不在话下；但是华人中医不会接受这种管理模式，他们不喜欢用其他人的名字，而喜欢以自己或家庭的形式去经营，因此我的发展已受到了制约。
　　总不能把钱攥在手里吧？于是，我就想到了再买一幢房子。那时，我对地产投资基本上还是一窍不通。我是想买我的中医诊所的不动产，当时想法很简单———房子是我的了，我就再也不用交房租了，这不就提高收入了吗？我马上把我的想法告诉了那几个出租诊所不动产的地产代理。
　　还真巧，我在Burwood那家诊所的房主愿意卖。房主William是英国后裔，原来是个牙医，后来干不动了，就把房子租给别人开诊所。现在他想把房子卖掉，带着钱回英国安度晚年去。
　　William开出的价格是26万澳元，当时26万澳元可是个大数目。我连夜给地产界的朋友Mark打了个电话，他听后告诉我说，这个价格是合理的，甚至有点偏低，可能是老牙医急着要回英国养老吧。
　　放下电话后，我还是没能拿定主意。我突然想到，干吗不算一算呢？假如我一直租这个房子，26万够我租多少年？我于是拿出计算器，算了起来。按我每周交500澳元的房租，连交10年，就够我买下这个房子了。看来还是买房子比租房子合算。第二天，我便告诉地产代理，这房子我买了。
　　我手里并没有这么多的钱，要向银行贷款，但贷款我也要买。三年，这套商业用房便增值50％。四年后，我卖掉了这个不动产，结果净赚了接近20万澳元！（26）《澳洲梦》
　　上海文艺出版社